Kesän lähestyessä monessa taloyhtiössä ja kiinteistössä herätään tuttuun ongelmaan: sisätilojen liialliseen lämpenemiseen, joka heikentää nopeasti asuin- ja työskentelymukavuutta. Maalämpö mielletään ensisijaisesti lämmitysratkaisuksi, mutta sama järjestelmä voi palvella kiinteistöä myös kesäaikaisessa viilennyksessä.
Maalämpöjärjestelmän viilennysominaisuudesta käytetään termiä maaviileä. Se perustuu kallioperän tasaiseen lämpötilaan: kesällä kallioperä on ulkoilmaa viileämpi, ja maalämpökaivoissa kiertävä neste siirtää tätä viileyttä kiinteistön käyttöön. Kyse ei ole perinteisestä, kompressorikäyttöisestä jäähdytyksestä, vaan maaperän lämpötilaeroa hyödyntävästä ratkaisusta. Tämän vuoksi maaviileä on energiatehokas ja käyttökustannuksiltaan maltillinen tapa parantaa sisäolosuhteita kesäkaudella.
Huomaamaton viilennys pelastaa parvekkeiden viihtyvyyden
Taloyhtiöissä kesäistä viilennystarvetta ratkotaan tyypillisesti jälkikäteen asennettavilla, asuntokohtaisilla ilmalämpöpumpuilla. Vaikka ne tuovat helpotusta kuumuuteen, niihin liittyy myös haittapuolia.
Asuntokohtaisen viilentävän lämpöpumpun ulkoyksikkö asennetaan yleensä parvekkeelle. Siellä se vie arvokasta neliötilaa, pitää jatkuvaa hurinaa ja puhaltaa kuumaa ilmaa ympäristöönsä. Tämä heikentää parvekkeen viihtyvyyttä ja virkistyskäyttöä juuri silloin, kun siitä haluttaisiin nauttia eniten. Lisäksi julkisivuun tai parvekkeille asennetut kymmenet ulkoyksiköt voivat olla esteettinen haitta kiinteistölle. Huoltovastuu on tyypillisesti kunkin osakkaan harteilla.
Ääni- ja tilahaitta taklataan valitsemalla maaviileä. Viilennys on tasaista, vedotonta ja asumismukavuus nousee välittömästi uudelle tasolle. Parvekkeetkin säilyvät asukkaiden vapaassa virkistyskäytössä.
Viilennys mukaan maalämpöjärjestelmän suunnitelmaan
Maaviileä on helpointa asentaa uudiskohteisiin, jolloin sen käyttöönotto voidaan huomioida osana lämmitysjärjestelmän suunnittelua. Tavallisimmin maaviileä jaetaan asuntoihin tai huoneisiin joko lattiajäähdytyksenä tai puhallinkonvektoreiden avulla.
Maaviileä on myös mahdollista jälkiasentaa maalämpökiinteistöön uutena asennusurakkana. Vaikka maaviileä hyödyntää maan alla samaa lämmönkeruujärjestelmää kuin maalämpö, maan päällä se vaatii kiinteistöön viilennyspiirejä varten oman putkituksen ja huoneistojen puhallinkonvektorit asennuksineen.
Kun varaudut kesäkauden olosuhteisiin, huolehdit samalla kiinteistön arvosta
Kesäkauden olosuhteisiin kannattaa varautua osana kiinteistön pitkäjänteistä energiasuunnittelua. Moderni maalämpö- ja viilennysjärjestelmä nostaa kiinteistön arvoa ja takaa ihanteelliset olosuhteet vuoden jokaisena päivänä.
Oletko kiinnostunut kuulemaan, miten maalämpö ja maaviileä soveltuisivat juuri teidän kiinteistöönne? Ota yhteyttä asiantuntijoihimme.
