Lohja Spa & Resortin lämmitysjärjestelmä vaihtuu pelletistä maalämpöön ja maaviileään. Maalämpöön siirtyminen parantaa asiakaskokemusta ja vähentää merkittävästi kiinteistöjen C02-päästöjä. Energian ostaminen Geonovalta palveluna tekee hankinnasta Lohja Spalle huolettoman.
Länsi-Uudellamaalla Lohjanjärven rannalla sijaitseva, vuodesta 1982 kylpylänä toiminut Lohja Spa & Resort tarjoaa kylpylä-, kuntoutus-, kokous-, tapahtuma- ja majoituspalveluja suomalaisille ja kansainvälisille asiakkaille.
Lohja Span kiinteistökokonaisuus on rakentunut kuuden vuosikymmenen aikana. Alueella on kylpylä- ja majoitusrakennusten lisäksi myös monitoimihalli. Vanhimmat rakennukset ovat 1970-luvulta, päärakennus 1980-luvulta ja uusimmat 2020-luvulta. Eri rakennusajankohdista huolimatta kokonaisuutta hallitaan nykyaikaisella talotekniikalla.
Pitkäjänteistä energiatehokkuustyötä
Energia on Lohja Spalle merkittävä kuluerä, sillä lämmitettävää alaa on noin 11 000 neliömetriä ja 36 000 kuutiota.
Toimitusjohtaja Tero Eskola kertoo, että kiinteistön energiankulutusta on seurattu tarkasti jo vuosien ajan. Kylpylässä kun ollaan, lämmin vesi on toki iso kuluerä, mutta kaikkein suurin on ilmanvaihto.
”Lämmön talteenotosta huolimatta hotellin ja monitoimihallin ilmanvaihto kuluttaa paljon energiaa”, Eskola kertoo.
Energiatehokkuutta onkin kehitetty Lohja Spassa pitkäjänteisesti. Yritys on ollut mukana TEMin rahoittamassa matkailu- ja ravitsemusalan energiatehokkuusprojektissa jo yli 10 vuotta. Vuonna 2020 uusittiin Lohja Span ilmanvaihtoautomaatio ja valaistus sekä asennettiin päärakennuksen katolle aurinkopaneelit.
Rohkea energiaratkaisujen edelläkävijä
Lohja Span lämmitysjärjestelmät ovat seuranneet aktiivisesti aikaansa. Hotellin alkuvuosina kiinteistöjä lämmitettiin suorasähköllä. Sen jälkeen lämmitysmuotona oli ensin öljy ja sitten kevyt polttoöljy. Viimeiset 16 vuotta kiinteistöt ovat lämmenneet puupelletillä.
”Ajat ja ratkaisut muuttuvat”, Eskola toteaa.
Maalämpöön siirtymistä ehdittiin puntaroida noin kaksi vuotta.
”Pellettiratkaisu oli tulossa tiensä päähän, ja mietimme uudistaako sitä vai vaihtaako maalämpöön tai ilmalämpöpumppuun. Päädyimme siihen, että maalämpö on meille järkevin ja samalla tulevaisuuden vaihtoehto”, Eskola taustoittaa päätöstä.
Maalämpö tukee Lohja Span liiketoimintastrategiaa
Maalämpöön siirtymistä puolsivat muutkin syyt, joista tärkein on mahdollisuus tarjota entistä parempaa asiakaskokemusta.
“Energiatehokkuus ja maalämmön hiilineutraalius ovat meille tärkeitä arvoja. Haluamme tehdä niistä myös kilpailuvaltin kotimaisille ja kansainvälisille asiakkaille”, Eskola kertoo. ”Lisäksi maalämpöjärjestelmä mahdollistaa päärakennuksen viilennyksen kokonaisuudessaan, mikä parantaa asiakaskokemusta erityisesti kesäaikaan.”
Eskola nostaa esille myös maalämmön esteettisyyden.
”Maalämpö sopii hyvin yhteen luontoteemamme kanssa, johon Karjalohjan kalkkipohjainen ja luonnonkaunis ympäristö tarjoaa erityisen hienot puitteet.”
Maalämpö palveluna vapauttaa pääomaa ydinliiketoimintaan
Lohja Spalle energian ostaminen palveluna on tuttua nykyisestä pellettiratkaisusta. Palveluna ostaminen mahdollistaa keskittymisen päätoimintaan, joka toki sekin liittyy kiinteistöön.
”Kylpylöitä pitää korjata ja uudistaa säännöllisesti samaan tapaan kuin vaikkapa uimahalleja. Meidän rahalliset suorat investoinnit on parempi kohdistaa ydinliiketoimintaan, ja tärkeä tukitoiminto, eli energia, rahoitetaan muulla tavalla”, Eskola kertoo.
Yritys halusi ratkaisun, jonka kanssa se voi elää hyvillä mielin pitkälle tulevaisuuteen.
”Palveluna ostaminen tuo huolettomuutta, joka ei ehkä näy meidän asiakkaille, mutta se näkyy meille. Voimme keskittyä oman ydinliiketoiminnan kehittämiseen.”
Geonovan myyntipäällikkö Matts Kempe iloitsee Lohja Span päätöksestä valita maalämpö ja maaviileä palveluna Geonovalta.
”Olemme todella tyytyväisiä, että pääsemme toteuttamaan näin mittavan energiahankkeen yhdessä heidän kanssaan”, hän kiittelee.
”Lohja Spassa on tehty hyvää työtä energiatehokkuuden parantamiseksi vuosien ajan. Maalämpö tuo asiakkaiden lomailuun hiilineutraaliutta, ja huonekohtainen viilennys parantaa asiakaskokemusta. Samalla Lohja Spa saa merkittävät ja konkreettiset päästövähennykset, joista moni samalla alalla toimiva yritys vasta haaveilee.”
Lohja Span maalämpöjärjestelmän suunnittelu- ja rakennustyöt alkavat vuodenvaihteen jälkeen ja valmistuvat kevään 2026 aikana.
