Ovaro Development Oy valitsi rakenteilla olevaan As Oy Keravan Meri-Kallioon Geonovan maalämmön ja maaviileän palveluna. Maalämpö mahdollistaa edullisemmat asumiskustannukset ja vastuullisen lämmitysenergian.
Keravan keskustan läheisyyteen nousevan As Oy Keravan Meri-Kallion rakennustyöt ovat jo käynnissä, ja kohde valmistuu loppuvuodesta 2026. Meri-Kallion rakennuttaa rakennuttamiseen ja hankekehitykseen keskittynyt Ovaro Development Oy, joka on Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:n tytäryhtiö. Kohdetta urakoi SSA Rakennus Oy.
Uudisrakentamisen suhdannealhosta huolimatta Meri-Kallion asuntojen myynti on vetänyt hyvin. Ovaro Developmentin toimitusjohtaja Raimo Pesola kertoo, että erinomainen sijainti Keravan keskustan ja palveluiden välittömässä läheisyydessä vauhdittaa myyntiä.
”Lisäksi perheasunnoiksi sopivat, keskimäärin 78 m2:n huoneistokoot ja modernit tekniset ratkaisut ovat herättäneet asiakkaiden kiinnostuksen”, hän jatkaa.
Meri-Kallion suunnittelussa on kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen, ja kiinteistölle tavoitellaan A-energialuokkaa.
Maalämmön ja -viileän lisäksi kiinteistöön asennetaan katolle aurinkovoimala, jolla voidaan tuottaa osa taloyhtiön tarvitsemasta sähköstä.
Tavoitteena edullisemmat asumiskustannukset – palveluna ostaminen riskitön ratkaisu
Pesolan mukaan maalämmöllä tavoitellaan ennen kaikkea edullisempia asumiskustannuksia. Tärkeä näkökulma on myös vastuullisuus – maalämpö on tuotantomuotona päästötön.
Ovarolla on entuudestaan maalämpökohteita, joiden lämmitysjärjestelmä on toteutettu omalla investoinnilla. Tämä vaihtoehto oli aluksi pöydällä myös Meri-Kallion osalta.
”Päädyimme kuitenkin hankkimaan maalämmön ja -viileän palveluna, sillä siinä vastuu esimerkiksi järjestelmän mitoituksesta, laitteista ja ylläpidosta on palveluntuottajalla eli Geonovalla”, Pesola kertoo.
Hän uskoo, että maalämmön osuus ja merkitys isojen kiinteistöjen lämmitysratkaisuna kasvaa koko ajan.
”Esimerkiksi muissa kuin asuinkohteissa, jotka tyypillisesti rakennuttamisen jälkeen myydään eteenpäin investorille, maalämpö voi nostaa kohteen myyntihintaa.”
Projektia Geonovan puolella luotsannut myyntipäällikkö Joni Laitila kiittelee Ovaroa hyvästä yhteistyöstä.
”On mahtavaa olla mukana toteuttamassa uutta maalämpökohdetta kahden ammattilaisen, Ovaron ja SSA:n kanssa”, hän kiittelee.
”Projekti on edennyt hyvin ja aikataulussa. Meri-Kallioon muuttavat asukkaat pääsevät heti nauttimaan maalämmön ja maaviileän hyödyistä, samalla kun Geonova huolehtii kaikesta muusta.”
