Toteutimme syyskuussa kyselyn taloyhtiöpäättäjille yhteistyössä Omataloyhtiön kanssa. Saimme kyselyyn kaikkiaan noin 200 vastausta. Yhteenvetona voi todeta, että maalämmön hyödyt tunnistetaan jo hyvin, mutta palveluna ostaminen on vielä monelle uusi ajatus. Myös investoinnin suuruus voi yllättää taloyhtiön. Maalämmön ostaminen palveluna kannattaa tästäkin syystä.
71 % pitää maalämpöä edullisimpana lämmitysmuotona
Kyselyn perusteella maalämmön mielikuva taloyhtiöpäättäjien keskuudessa on hyvä. Vastaajista 71 % arvioi sen pitkällä aikajänteellä edullisimmaksi lämmitysmuodoksi. Kaukolämmön mielsi edullisimmaksi 14 %. Vastaajista 13 % ei osannut arvioida mikä lämmitysmuoto olisi pitkällä aikavälillä edullisin.
Suurin osa tietää, että kaukolämmöstä voi vaihtaa maalämpöön
Kysyimme vastaajilta, voiko kaukolämmössä oleva taloyhtiö vaihtaa maalämpöön. 82 % vastaajista tiesi, että voi, mutta samaan aikaan 15 % vastaajista ei tiennyt tai ollut varma asiasta.
Sen sijaan vastaajista suurempi osa eli 57 % ei tiennyt, että maalämpöä voi ostaa myös palveluna.
Palveluna ostamisen suurimmaksi hyödyksi vastaajat arvioivat riskittömyyden (34 % ja helppouden (32 %). Ne nousivat selkeästi ohi rahallisen säästön (24 %) ja muuhun korjausrakentamiseen tai hankkeisiin investoimisen (23 %).
Investoinnin suuruus arvioidaan helposti alakanttiin
Kun pyysimme vastaajia arvioimaan maalämpöön siirtymisen investointia 50-80 asunnon taloyhtiölle, kaksi kolmannesta eli 64 % vastaajista arvioi investoinnin olevan noin 200 000–300 000 euron luokkaa tai vähemmän. Toki investointi on aina tapauskohtainen, mutta yleisesti ottaen tämänkokoisen kiinteistön maalämpöinvestointi asettuu aina yli puoleen miljoonaan euroon.
Kyselyn perusteella juuri rahoitus askarruttaa taloyhtiöitä eniten maalämpöön siirtymisessä (46 % vastaajista). Lähes viidennes vastaajista (19 %) pohtii myös, onko maalämpö mahdollinen omaa taloyhtiöön. Osaa vastaajista (15 %) mietityttää käytännön järjestelyjen toimivuus.
Kaikki nämä kysymykset ja huolet ovat toki turhia silloin, kun taloyhtiö ottaa maalämmön palveluna.
Niinikään, jos taloyhtiö haluaa välttää mittavan lainan, sen kannattaa ehdottomasti harkita maalämmön ostamista palveluna. Paitsi että palveluna ostaminen on kaikkein riskittömin vaihtoehto, taloyhtiö voi keskittyä muihin korjaushankkeisiin, joita PTS-suunnitelmassa yleensä riittää.
