Maalämmön ostaminen palveluna on lappeenrantalaiselle taloyhtiölle paitsi taloudellisesti järkevää, myös riskitön valinta.
As Oy Lappeenrannan Saarenkatu 3-5 on vuonna 1972 valmistunut kahden kerrostalon ja kaikkiaan 70 asunnon taloyhtiö.
Aikaisemmin Lappeenrannan seurakuntayhtymän omistuksessa ollut taloyhtiö siirtyi yksityisomistukseen pari vuotta sitten. Omistusvaihdoksen myötä rakennusautomaation päivittäminen nousi ajankohtaiseksi, ja samalla tarkasteluun otettiin myös kiinteistöjen lämmitysjärjestelmä.
Isännöitsijä Aaro Laitisen mukaan taloyhtiö olisi voinut jatkaa kaukolämmössä, sillä lämmönvaihdin ei ollut vielä elinkaarensa päässä. Vaihtaminen maalämpöön nähtiin kuitenkin taloudellisesti järkevämmäksi.
”Kaukolämmön kustannukset ovat nousseet rajusti viimeisen kuuden vuoden aikana. Vaihtaminen maalämpöön tasapainottaa lämmityskustannuksia, eikä tarvitse jatkuvasti nostaa hoitovastiketta”, hän kertoo.
Maalämpö palveluna on taloyhtiölle riskitön
Laitisella on aikaisempaa kokemusta maalämmön ostamisesta palveluna, joten hän osasi suositella sitä myös Saarenkatu 3-5:n osakkaille.
”Kun tehdään hanke omalla lainalla, maalämpöjärjestelmän toimivuuteen liittyvät ongelmat ovat riski, jonka taloyhtiö joutuu itse kantamaan. Palveluna ostaminen taas on huoletonta ja melko riskitöntä. Taloyhtiön ei tarvitse stressata lämmitysjärjestelmästä, kun Geonova huolehtii laitteistosta ja energiantuotannosta.”
Laitinen nostaa esille myös taloudellisen aspektin.
”Meillä ei ole tässä minkäänlaista alkuinvestointia. Kun pääomaa ei ole sidottu maalämpöjärjestelmään, se ei rajoita tulevia hankkeita eikä heikennä lainansaantimahdollisuuksia”, hän huomauttaa.
Geonovan myyntipäällikkö Joni Laitila kertoo, että yhteistyö Aaro Laitisen ja taloyhtiön kanssa on sujunut erittäin mallikkaasti.
”On aina mahtavat lähtökohdat yhteistyölle, kun sekä isännöitsijä että asiakas näkevät maalämmön, ja erityisesti palveluna ostamisen hyödyt näin selkeästi omassa arjessaan”, hän kiittelee.
Saarenkatu 3-5 siirtyy maalämpöön ennen seuraavaa lämmityskautta.
